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重慶郵電大學 童大煥

房地產投資要順應潮流 逆向借勢財富必然衰敗

在巨變的時代,如果我們順應城市化的潮流和規律來進行房地產投資,相當於我們借到一個歷史發展的大潮流、大勢。我說的最大借力不是借人,而是借勢。你借到這個大勢以後,你的財富會飛躍式的發展。如果借了相反潮流的力,肯定衰敗地特別快。

重慶郵電大學 童大煥

城市化規律一定是再集中 人口集中導致產業爆發

城市化最後的規律一定是集中、集中、再集中,人口、產業越來越集中。尤其是到了服務業時代,以前是工業時代,工業時代是由產業來吸引人,但是服務業時代可能相反,是人的集中導致產業的爆發,邏輯完全發生了改變,我們要看到這個邏輯,非常有意思。

重慶郵電大學 童大煥

城市化的邏輯在人 房地產商要追著人建設

城市化的邏輯就是人往哪裏跑,這是唯一衡量的指標,人往哪裏跑,房子往哪裏建,那裏的房子才有人要。房地產商就要僅僅追著這個邏輯,房地產商應該要去研究人口流動的規律,順著人口的流動規律來做事情,它就一定能掙錢,也能夠為社會做貢獻,而不是建一個房子在荒蕪人煙的地方。

2016年的房地產走勢會怎樣?

現在的房地產局勢不是很明朗,而且現在中國各項經濟數據表明,中國的經濟是在下行。如何對2016年的房地產走勢進行預判?

如何協調城鄉建設與發展?

十八屆五中全會公告中提到“堅持節約資源和保護環境基本國策,推進美麗中國建設”和“促進城鄉區域協調發展,促進新型工業化、信息化、城鎮化、農業化同步發展”,如何理解?

一線城市核心區域房價繼續上漲

我覺得在一線城市,還是上漲的,特別是一線城市的核心地區。在三四線城市,或者是區域的核心地區,比如說西部或者中部,它在城市化的過程中,有一兩個城市它的核心地區一定也是會上漲的。

更多的人進城就業 配置資源重建鄉村

城市化的過程本身就是在節約土地的過程。全世界城市化程度越高,多余出來的土地越多。所謂的城鄉協調發展,一定城是城,鄉是鄉。人撤出來以後,人均土地可以更多了,可以用資本和有水平的人進去,重新建鄉村。

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